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財産形成の目的が、何もマイホームである必要などないのです。 逆にこう考えることにしませんかマイホームをあきらめて借家にすれば、資産形成は十分にできるのだと。
もしも住宅を購入せず、それに見合う金額を資産運用するならば、老後資金は十分に蓄えられる金額になります。 先ほども言いましたが、住宅ローンを借りるということは、住宅を得ることの引き換えに、銀行に対して元本と利息を払うという行為なので、住宅ローンを借りたつもりで資産運用すれば、その住宅ローンの2倍程度に資産形成はできるということでもあるのです。
元本ペースで2倍確保できるのですから、利息などを足し上げ複利運用すれば、3倍程度は無理のない目標値ということになります。 冷静に考えると、住宅ローンを3000万円借りようと思っている人であれば、9000万円という目標値だって無理な数値ではないのです。

借家について払う家賃を差し引いても、6000万円程度であれば、達成できる範囲内になるはずです。 先ほど、財産を形成するためには、「まずはとにかくマイホーム」というこだわりを捨てるべきだと申しあげました。
しかし、「誰にも邪魔だてされない自分の家を持っているという心の安定には、何物にも代えられない自分だけのバリューがあるんだ」という価値観を否定しません。 幸せの尺度は人それぞれです。
心の満足は金銭では測れませんから、基本的には他人があれこれ口出しすることではありません。 そういう意味で、「まずはとにかくマイホーム」という選択肢も人によっては是認され得るでしょう。
ただし、それなら多少生活水準を下げようとも住宅ローンを返していくというスタンスで臨まなければなりません。 住宅ローンをとにかく返して、その後で投資を考えましょう。
余裕資金はすべて住宅ローンの早期返済に回すべきです。 金利負担に負けないように家計を管理しながら、自分のいちばん得意な仕事で一生懸命稼いで一刻も早く返すという気持ちでいるべきです。
株で一山当てて金利負担をカバーしようなどと考えてはいけません。 なぜなら、「まずはとにかくマイホーム」という考え方と、財産形成をするための発想法とは、まったく視点が異なるからです。
市場価値が2000万円しかない家を、「自分にとってはかけがえのない家だから心の満足度では2億円相当だ」と考えることは自由です。 その価値観は誰にも否定できません。
しかしそういう思考法では、財産形成で成功することはできないのです。

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